Haus A

4.5 – Zimmer Haus (A) mit zusätzlicher 1-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Ideal als ZweiGenerationen-Haus oder für eine Patchwork-Familie. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss kann auch als Praxis, Büro oder Atelier genutzt werden.

Das Haus hat direkten Zugang vom Hof, sowie auch von der AEH. Grosser Balkon mit Abendsonne und rückseitig gelegener Sitzplatz. Eine überdurchschnittliche Wohnfläche, eine sehr ruhige und sonnige Lage, ein umweltfreundliches Heizsystem, beste Bauqualität (perfekte Isolation mit starken Schall- und Wärmedämmungen) sind die wichtigsten Merkmale dieses Objektes.

Haus A ist Teil von acht individuellen Häusern mitten im Dorfkern von Rodersdorf. Alle anderen Häuser sind bereits bezogen. Haus A ist fertiggestellt und innert kürzester Zeit bezugsbereit.

Gerne laden wir Sie für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort ein, um Ihnen Haus, Umgebung und Besonderheiten zu zeigen.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie.

Zusätzlich:
* 1/8-Anteil an Luftschutzkeller inklusive.

	KAUFEN
Verkaufspreis	845’000 CHF inkl einem Parkplatz in AEH
zusätzlicher Garagenplatz	auf Anfrage

Etage	Bezeichnung	m2	Bodenbelag	Besonderes
UG	Eingangsbereich inkl. Treppe	22	Keramikplatten
	Zugang zu AEH	3.5	Keramikplatten
	Waschküche/Technikraum	9.5	Keramikplatten	Warmwasserboiler, Waschmaschine, Tumbler, Lavabo
	Zusatzzimmer	22	Parkett, im Bad Keramikplatten	Einliegerwohnung mit Nasszelle
EG	Wohnen	31	Parkett
	Küche	9	Keramikplatten
	Essen	11	Parkett
	Gäste-WC	2	Keramikplatten	WC, Lavabo, Spiegel
	Balkon	12	Holzdielen	Nordwest, Gedeckt, Abendsonne
	Innenhof	30	Aussenplatten	Südseitig, ruhig
OG	Zimmer 1	20	Parkett
	Zimmer 2	11	Parkett
	Zimmer 3	12	Parkett
	Vorplatz	9	Parkett	inklusive Treppe
	Badzimmer	4	Keramikplatten	Badewanne, separate Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank
DG	Estrich	25	Holzplatten	Begehbar

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